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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 PARIS - 75015

Ref : 22439

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS XV

Situé dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien, au 13ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement qui se compose ainsi: entrée avec placard, séjour avec coin nuit bénéficiant de deux balcons et d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré Cœur, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus.

Appartement coup de cœur s'il en est, ce bien rare sur le marché aura de nombreux atouts pour vous séduire : un immeuble très bien entretenu et sécurisé, une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, des espaces extérieurs, un plan modulable (possibilité de séparer complètement la chambre), de nombreux rangements...
Situé entre le Parc Georges Brassens et la gare Montparnasse, vous pourrez également avoir un accès direct à Convention ou encore Alésia.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Placards (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Installation borne électriques dans le parking
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 429
  • Charges courantes par an : 3229,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35461kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé

CENTURY 21 Farré Vouillé

CENTURY 21 Farré Vouillé

49 rue de Vouillé

75015 PARIS

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01 48 28 90 50
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Location Gestion
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