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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,58 m2 PARIS - 75014

Ref : 11336

915 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 880700€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,58 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Coup de cœur quartier Daguerre :
3 pièces 78 m2 bien distribué, double living, 1 chambre.
Copropriété bien entretenue, immeuble 1930 de bon standing style Art déco.
Appartement traversant au 5 ème étage avec ascenseur et gardien, très calme et lumineux.
Entrée donnant sur un vaste double living offrant d'éventuelles possibilités d'aménagements (chambre d'amis, bureau ).
Belles fenêtres cintrées avec accès à un petit balconnet.
Cuisine aménagée et équipée.
Large couloir pourvu de nombreux rangements donnant sur une grande chambre, vue dégagée sur soleil couchant .
Salle de bains adjacente.
WC séparés.
Pas de travaux.
Beaucoup de charme.

Proximité commerces
Local vélo
Cave
Chauffage et eau chaude collectifs (relevés individuels)
Transport : métro Mouton Duvernet, Denfert Rochereau (RER B, L4, L6), bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle à Manger (15,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Charges / mois : 311 €
  • Taxe foncière : 1583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 3738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Fahd hasanien EI, agent commercial (RSAC 934383787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

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01 40 44 04 80
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Location Gestion
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