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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,12 m2 PARIS - 75014

Ref : 11300

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27,12 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris XIVème
Daguerre

Dans un immeuble ancien, ravalé en 2022, l'agence Century 21 vous propose ce deux pièces sur cour.

Il se compose ainsi : une entrée avec rangement, une pièce de vie avec un ilot central aménagé, une chambre avec un espace bureau et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces ont des fenêtres qui ont été changées récemment.

Une cave complète ce bien.

Ce deux pièces vous séduira par son calme, son bon état et par sa localisation très recherché à proximité de la célèbre rue commerçante rue Daguerre.

4 Minutes de la ligne 13 - Métro Gaité.
7 Minutes du RER Denfert-Rochereau
10 Minutes de la Ligne 4 Mouton-Duvernet

Possibilité de passer en DPE D en isolant les murs.

Idéal Investisseur ou pied a terre proche Montparnasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains/WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Rue 2022
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

01 40 44 04 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,6/10

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