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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,78 m2 PARIS - 75014

Ref : 11185

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,78 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Mairie 14 -ème
Charmant appartement de 44m² Quartier Mairie du 14e arrondissement

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé de 44m² offre une chambre spacieuse et un salon avec parquet point de Hongrie et moulures. Double vitrage et chauffage individuel assurent confort et tranquillité.

À seulement 7 minutes à pied de la Gare Montparnasse, avec un accès facile aux stations de métro Mouton Duvernet et Pernety à 5 minutes ainsi qu'au bus 58 et 62, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, écoles et parcs.

Complété par une cave, cet appartement est habitable sans travaux, offrant une véritable opportunité dans un quartier prisé de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : colonne d'eau - sol du rdc travaux on débuté 2022
  • Travaux à prévoir : ravalement extérieur
  • Charges / mois : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 33917,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

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01 40 44 04 80
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Location Gestion
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