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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,01 m2 PARIS - 75014

Ref : 11174

367 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,01 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement de Charme, Village Pernety Paris XIV

Dans un immeuble ancien de caractère, Century 21 vous invite à découvrir ce ravissant appartement de deux pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Village Pernety. Ce bien élégant, d'une belle distribution, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre intime, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Une cave vient parfaire cette offre, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien saura vous séduire par son cachet indéniable, son agencement optimisé et sa localisation recherchée. À seulement 7 minutes à pied de la Gare Montparnasse, vous bénéficierez également d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et autres services, dans un cadre de vie à la fois calme et dynamique.

Une opportunité rare pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des parties communes
  • Charges / mois : 92 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1700,0 € pour 2021

Bien proposé par Tarek chora EI, agent commercial (RSAC 980073944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

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01 40 44 04 80
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Location Gestion
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