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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,79 m2 PARIS - 75009

Ref : 4156

763 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,79 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS IX
SAINT-GEORGES / PIGALLE
Rue Notre Dame de Lorette

Situé au sein d'une copropriété de haut standing, aux abords de la Place Saint-Georges, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un w.c. indépendant.

Cet appartement vous séduira par son calme, son charme authentique de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), ainsi que son emplacement très recherché, proche des métros ligne 12, 7, 2 et de toutes les commodités.

Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1851

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise zinc
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1301 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37582kWh/m2.ankg CO2/m2.an366 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas montfort EI, agent commercial (RSAC 889844106)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

119 boulevard de Grenelle

75015 PARIS

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01 42 73 60 30
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
7,5/10

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